観葉植物レンタルの大阪アルファ・ウィン

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レッド吉田さん、お気持ちわかりますわ~

   

坂上忍家を買うシリーズで案内役を務められていたレッド吉田さん。大家芸人を目指して日々奮闘されている様子が ブログで紹介 されています。物件に車を入れたら出られなくなったそうで、、あぁ、自分も似たような経験あるわって、すごく親しみを感じてしまいました~

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最近見に行ったこの物件では、前の道が狭いところに路駐して怒られました><

だからという訳ではないけど、これはパス。

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大阪市北区で公園が目の前、気になる、気になる、でも冷静に考えたらちょっと古いしやはり高いし、パス。

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モノはいいんだけど、結構いいんだけど、地域的にパス。

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なるほど、周りがお墓かぁ・・・

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この物件はまあまあの印象だったけど、値段の折り合いが付かず断念。

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今狙っているのはコレ!

築26年の軽量鉄骨造。きれいに管理されているのに、そんなことは関係なく建物の銀行評価はゼロ、どころかマイナス。土地の評価から古い建物がある分マイナスされてしまいます。法定耐用年数では軽量鉄骨(3mm以下)は木造より短い19年ですから。築30年超の軽量鉄骨はいくらでもあるのに、満室運営で収益も取れているのに、意味不明ですよね。

今日銀行の担当者、共担物件として明石まで写真撮りに行ってきたそうです。

 

 

 

 

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