リスクの少ない収益物件を100万円で売ります

<2017.2.2更新>

この物件は売却済となりました。

大津市大平２丁目にありますバス通りに面した狭小地（12.7㎡）です。頑丈な物置と、飲料の自動販売機が設置されています。物置は月額4,320円で賃貸中、自動販売機の過去１年間の収入は130,850円です。月額平均で10,900円、合わせて月15,220円の収入になります。年182,640円なので100万で買えば表面利回りでは18%となります。ただ、年間9万ほどの電気代がかかります。あと固定資産税が6,800円、それらを差し引いた純利回りでも8％は確保しています。ほぼ土地だけといった状況ですので、不動産投資に付きもののリスクは極めて少ないと思います。儲けも少ないかもしれないけど、少額で確実にという方向きかと。お問い合わせは 090-3720-2940（中井）まで。

この土地、元々はたばこ販売用の小さな小屋が建っていました。それがかなり老朽化していて、もうたばこの販売もしないということで解体しました。付近に高校があって、昔は高校生相手によく売れたとか!? （前オーナーの話しです）

約１０年前の様子

約６年前、解体中の様子

京滋バイパスの石山インターを下りてすぐの所ですので、滋賀県といっても吹田インターから30分で行けます。

◯アルファウィンの会社概要はこちら

◯記事の内容へのお問い合わせはこちら